Когда Вы запрашиваете смету на обновление покрытия, кажется, что все просто: площадь, цена за метр, срок — и готово. Но именно за этой «простотой» часто скрываются недочеты, которые превращают быстрый ремонт в долгую переделку.
Эта статья — практический чек-лист, который поможет Вам понять, насколько смета проработана и можно ли ей доверять. А главное — избежать ошибок, которые часто встречаются у подрядчиков, предлагающих «самую выгодную цену».
Почему дешево — не всегда экономно
Кажется логичным: меньшая цена — больше выгоды. Но за заниженными цифрами в смете часто стоят:
- Отсутствие важных материалов (например, геотекстиля)
- Игнорирование инженерных решений (например, уклонов)
- Неполный объем работ (вывоз мусора не включен)
Результат: спустя сезон появляются трещины, лужи, прорастания, а Вы платите дважды — уже за переделку.
Чек-лист хорошей сметы: на что обратить внимание
1. Учет геотекстиля
Зачем: геотекстиль равномерно распределяет нагрузку и защищает подстилающие слои от смешивания. Его отсутствие может привести к просадкам и разрушению основания уже через сезон.
Что должно быть указано:
- Марка и плотность геотекстиля (например, 300 г/м²)
- Площадь укладки
2. Устройство уклонов и профилирование
Зачем: без правильного уклона образуются лужи и промоины, которые быстро разрушают асфальт.
Что должно быть указано:
- Угол уклона (например, 2–4%)
- Технология создания профиля
- Проведение геодезической разбивки
3. Герметизация швов
Зачем: швы — самая уязвимая часть дорожного полотна. Без герметизации они трескаются, размываются и тянут за собой край покрытия.
Что должно быть указано:
- Используемый материал (например, горячая мастика)
- Метраж швов
- Способ нанесения
4. Вывоз мусора и уборка
Зачем: после ремонта должны остаться ровные проезды, а не бетонные куски у забора.
Что должно быть указано:
- Объем мусора (погрузка/вывоз)
- Место утилизации
- Финальная уборка
5. Материалы и слои конструкции
Зачем: от правильной последовательности слоев зависит прочность и долговечность.
Что должно быть указано:
- Слои: щебень (фракция, толщина), ЩПС, асфальтобетон (толщина, тип)
- Уплотнение каждого слоя: тип катков, количество проходов
6. Сроки и этапность работ
Зачем: без поэтапного графика трудно согласовать ремонт с логистикой склада.
Что должно быть указано:
- Календарный план работ
- Разделение на зоны (если объект рабочий)
- Окна минимального движения
Что должно насторожить в смете
- Общая цена без детализации по слоям и материалам
- Отсутствие упоминаний о швах и герметизации
- Не указаны мусор и финальная уборка
- Нет ссылки на проект или инженерное решение
- Слишком низкая цена за м² (сильно ниже рыночной)
Как мы подходим к сметам в «Ракете»
Мы не просто считаем «метры × цена». Каждая наша смета:
- Подкреплена инженерным аудитом
- Основана на проекте или схеме зонирования
- Включает все этапы — от геодезии до уборки
- Подходит как для полного ремонта, так и для поэтапного обновления без остановки склада
Хотите проверить свою смету?
Оставьте заявку по форме ниже или позвоните по номеру телефона 8 (812) 603-64-53.
Подписывайтесь на наш Telegram канал, чтобы следить за актуальными новостями!
